長江商報 > 孫宏斌百億押注大健康:“我們富人也會慢慢變老”

孫宏斌百億押注大健康:“我們富人也會慢慢變老”

2019-11-04 08:16:10 來源:長江商報

長江商報消息 ●長江商報記者 蔡靜 綜合報道

“我30多年前在清華上了個研究生,但很少回去。如果研究生算是校友的話,那我應該是清華校友。”

孫宏斌,這位34年前的清華碩士,再一次和母校有了糾葛。這一次,他以融創中國董事局主席的身份。

10月27日,融創中國宣布聯手清華大學在青島西海岸新區合作建設“清華大學附屬融創青島醫學中心”。在這個項目中,融創將投入約45億元,項目總建筑面積達42萬平方米。此外,融創中國還向清華大學教育基金會捐贈10億元資金,用于支持清華大學開展教育與科研、學科建設和人才培養。自此,融創正式進入大健康領域。

值得關注的是,7月25日,融創曾以8.43億元競得青島黃島區兩宗商住地。該地塊原為清華長庚醫院青島分院用地,根據規劃,將按照三甲綜合性醫院標準建設北京清華長庚醫院青島分院,同時規劃建設清華大學精準醫療產業園,預計總投資達100億元。

孫宏斌直言,“這是一個特別大的事情”。對于大手筆涉足大健康,孫宏斌一語道出背后的真正“動機”:“富人也慢慢老了,醫療這個市場會非常大。”

45億投資大健康賽道

孫宏斌對大健康領域的“覬覦”實際并不比文旅晚,早在2017年中期業績發布會上,孫宏斌曾表示:“一直看好消費升級行業。包括大文化、大健康、大娛樂項目。如果我們后面投資教育和醫院的項目,大家也不要吃驚。”

7月25日,融創曾以8.43億元競得青島黃島區兩宗商住地。該地塊原為清華長庚醫院青島分院用地,根據規劃,將按照三甲綜合性醫院標準建設北京清華長庚醫院青島分院,同時規劃建設清華大學精準醫療產業園,預計總投資達100億元。在離青島不遠的威海市南海新區,融創也正在開發國際生態健康城項目,試圖打造以健康為理念的綜合社區。

不過房企健康布局的賽道不止融創一家,普華永道中國近期發布的研報指出,房企轉型的風口中,大健康產業與文旅、金融一道成為熱門領域。據不完全統計,包括泰禾、萬達、恒大、綠城、富力等在內超20家房企以投資新設或收購的方式布局大健康領域,涉足醫療地產開發、醫院投資運營、醫藥器械與服務、非診療服務等領域。

融創這次的伙伴是清華大學。10月27日,融創中國宣布聯手清華大學在青島西海岸新區投資45億元,建設醫學中心,包括兩家醫院,一個醫療人才教育中心,一個精準醫學研究中心,一個智慧醫療研究中心,項目總建筑面積達42萬平方米。此外,融創中國還與清華大學簽署捐贈協議,向清華大學教育基金會捐贈10億元資金,用于支持清華大學開展教育與科研、學科建設和人才培養。

董家鴻院士的專業團隊計劃在青島西海岸區打造國際級醫學中心,樹立健康中國的新標桿,創新模式,后續形成標準化,擁有可復制的能力。

毫無疑問,這是融創中國“跨界醫療”的“大手筆”。融創中國董事會主席孫宏斌也直言,醫療和養老醫養相結合起來是一個特別大的事情。

“這不是公益,這是個投資。”對于涉足大健康,孫宏斌一語道出背后的真正“動機”,“以前是富人不老,老人不富。現在富人也慢慢老了,所以醫療這個市場會非常大。”而他給出的答案是——遵循融創的投資邏輯,投資消費升級和美好生活,包括文化、旅游、醫療、教育、養老等等。

孫宏斌還表示,“通過這個項目,融創正式進軍醫養行業”。在他看來,“醫養、康養是未來的大趨勢,也符合融創投資美好生活的愿景,剛開始虧錢也沒關系,主要是看長遠的投資。”

青島項目只是第一步,孫宏斌表示,“有了北方醫療中心,我們還希望將來在南方也做一個中心。”

坐擁635億財富超過王健林家族

融創首個大型醫療產業項目為什么會落地青島?孫宏斌透露,青島是融創重點投資的城市之一,目前融創在青島投資的總金額超過3000億元,已執行的實際投資超過1500億元。

這其中的重頭就是文旅業。目前,融創已經拿下了青島東方影都、阿朵小鎮等綜合性大體量項目。

融創對文旅的布局的邏輯,在堅持長期運營和長期主義以外,更將內容放在的起點的關鍵位置。開始做文旅和文化之時,融創就提出了“內容+平臺+實景娛樂”的整體戰略,要將兩者通過內容互動緊密結合。

其中,融創文化的目標是聚焦內容環節、布局文化行業全產業鏈,為中國家庭提供優質內容與家庭娛樂平臺。

2017年,融創以400億收購萬達旗下文旅資產。2019年,在融創廣州文旅城和融創無錫文旅城這兩大被融創稱為旗艦級文旅城的項目開業之后,孫宏斌仍認為一切才剛剛開始,他認為開業才是開始,文旅必須看長遠,融創文旅的產品力、服務力和內容力都將需要在長期的持續運營中繼續升級。

在老本行地產方面,融創繼續攻城略地,截至2019年上半年,融創拿地金額1735億元,較去年同期增加近130%;資產負債率為90.84%,幾乎與2018年上半年的負債率持平。

業績方面,融創表現不錯。2019年上半年,融創合同銷售金額為2141.6億元,營收768.4億元,同比增長64.9%;凈利潤102.9億元,同比增長61.7%。雖然在營收上,融創與萬科、碧桂園差距很大,但是利潤增幅卻很可觀,是萬科的2倍,碧桂園的3倍。

10月31日,2019年胡潤房地產企業家榜單出爐。排名前十的地產企業家中,財富漲幅排列前三的分別是卓越李華、融創孫宏斌、龍湖吳亞軍家族,漲幅分別為75%、55%、54%。尤其值得一提的是,孫宏斌2019年的財富高達635億,財富增長225億,這一漲直接超過了王健林家族的600億,位次排名第5。

從哪兒來,現在在哪兒,將來到哪兒去?是一個企業要解答的永恒命題。碧桂園愛機器人、農業,恒大選擇20萬億市場的汽車賽道,萬科八爪魚摸索后選擇“收斂聚焦”,融創在收購萬達文旅成為全國最大的文旅物業持有者后,再進軍醫療大健康。

馬云說,下一個能超過他的人,一定出現在健康產業。只是不知,這會不會與孫宏斌有關。

(綜合自鳳凰網房產、觀點地產網)

責編:ZB

長江重磅排行榜
視頻播報
滾動新聞
長江商報APP
長江商報戰略合作伙伴
腾讯分分彩13458打法 活着只为赚钱吗 支付宝养鸡可以赚钱吗 贵州快三今天的开奖结果 歌手发歌赚钱方式 微信登录欢乐麻将 能赚钱又能玩的软件有哪些 十五子棋的规则 快乐8注册网址 火影忍者手游如何赚钱 排列三走势图11年五六月 开宠物粮店赚钱吗 全民互联能赚钱吗 大话二什么任务赚钱 亲朋棋牌官网首页 体彩天津11选5走势图 西安托管班怎么赚钱